Eklenme Tarihi: 03/06/2026

Veterinerlik Arazisinin İmara Açılmasına İtiraz Ettik

Dere Yatağı Havzasındaki Veterinerlik Arazisi Yapılaşmaya Açılmamalı

İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Adana Şubesi, yoğun ağaç dokusuna sahip olması, dere yatağı havzasında bulunması ve taşkın risklerini artıracağı gerekçeleriyle Veteriner Kontrol ve Araştırma Enstitüsü arazisinin yapılaşmaya açılmasına yönelik imar planı değişikliğine itiraz etti. İtiraz dilekçesi Adana Büyükşehir Belediyesi'ne teslim edildi.

Çukurova İlçesi Kurttepe Mahallesi 5865 Ada 2 ve 3 Parsellere ilişkin hazırlanan Uygulama İmar Planı Değişikliği, Adana Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 17.04.2026 tarih ve 122 sayılı kararıyla onaylanarak 05.05.2026 tarihinden itibaren bir ay süreyle askıya çıkarılmıştı.

İMO Adana Şubesi adına itiraz dilekçesini teslim eden Şube Başkanı Hıdır Çak, plan değişikliğine ilişkin değerlendirmelerini kamuoyuyla paylaştı.

Çak, Turgut Özal Bulvarı üzerinde Hasan Usta Kavşağı'nda bulunan söz konusu alanın halen veterinerlik hizmetleri için kullanılan bir kamu alanı olduğunu belirterek, "Parsellerin yaklaşık yüzde 95'i yoğun ağaç dokusundan oluşmaktadır. Alanda çok sınırlı yapılaşma bulunmaktadır. Yaklaşık 35 dönümlük bu alan, Çukurova Belediyesi tarafından iki ayrı parsele bölünmüş ve Uygulama İmar Planı yapılmasına ilişkin tüm yetkilerin Adana Büyükşehir Belediyesi Başkanlığına devredilmesi yönünde karar almıştır " dedi.

ÖNCE REDDEDİLEN PLAN, ÜÇ AY SONRA ONAYLANDI

Çak, aynı plan değişikliği talebinin Adana Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından daha önce reddedildiğini hatırlatarak şunları söyledi:

"Adana Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13.02.2026 tarih ve 49 sayılı kararıyla; talep edilen plan değişikliği, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Ek 8'inci maddesine aykırılık taşıdığı, yapı yoğunluğunu artırdığı ve yoğun ağaç dokusuna sahip alanın kentsel ekolojik denge açısından korunması gerektiği gerekçeleriyle reddedilmiştir.

Ancak aynı talep, reddedilmesine neden olan gerekçeler ortadan kalkmamış olmasına rağmen, yalnızca 'mevcut ağaç dokusuna isabet eden ağaçların Adana Büyükşehir Belediyesi'nin uygun göreceği alanlara taşınacağı' yönünde bir plan notu eklenerek yeniden gündeme getirilmiş ve 17.04.2026 tarihinde kabul edilmiştir."

Plan değişikliğiyle Defterdarlık Hizmet Binası alanı için 2.40 emsal yoğunluğu, Yençok: 51.50 m. (17 kat); Veterinerlik Kontrol Hizmet Binası alanı için ise 1.20 emsal yoğunluğu, Yençok 30,50 m. (10 kat) öngörüldüğünü belirten Çak, bu durumun bölgedeki yapılaşma baskısını önemli ölçüde artıracağını ifade etti.

BÖLGE TAŞKIN RİSKİ TAŞIYOR

İMO Adana Şube Başkanı Hıdır Çak, planlama alanının bulunduğu bölgenin dere yatakları havzasında yer aldığına dikkat çekerek şu değerlendirmelerde bulundu:

"Kurttepe Kavşağı'nın doğusunda, Süleyman Demirel Bulvarı'ndan itibaren başlayan bölge dere yatakları havzası içerisinde yer almaktadır. Yapılaşmaya açılmak istenen parseller havzanın tam ortasında bulunan ve günümüze kadar yapılaşmamış kalan tek bölgedir.

Dere yataklarının imara açılması; su baskını risklerini artıran, can ve mal kayıplarına yol açabilecek sonuçlar doğuran son derece sakıncalı bir uygulamadır. Doğal afet güvenliği açısından bu tür alanların korunması ve yapılaşmadan uzak tutulması esastır."

İklim değişikliği nedeniyle aşırı yağışların arttığını vurgulayan Çak, son yıllarda birçok kentte yaşanan sel ve taşkın olaylarından gerekli derslerin çıkarılmadığını ifade etti.

ALTYAPI VE AFET ETKİLERİ AÇIKLANMADI

Plan değişikliği kapsamında yapı yoğunluğu ve yapı yüksekliklerinin artırıldığını belirten Çak, buna karşın ulaşım, trafik, altyapı, otopark, yağmur suyu drenajı ve afet güvenliği üzerindeki etkilerin bilimsel ve teknik verilerle kamuoyuna açıklanmadığını söyledi.

"Yüksek yoğunluklu yapılaşma kararlarının; zemin özellikleri, afet erişilebilirliği, tahliye senaryoları ve acil durum yönetimi açısından kapsamlı biçimde değerlendirilmesi gerekir" dedi.

İLLER BANKASI ALANI DEĞERLENDİRİLEBİLİR

Defterdarlık hizmetleri için ihtiyaç duyulan kamu hizmet alanının farklı bir bölgede karşılanabileceğini belirten Çak, Çukurova İlçesi sınırları içerisindeki eski İller Bankası arazisinin bu amaçla değerlendirilebileceğini söyledi.

Çak, "İller Bankası alanının önemli bir bölümü daha önce resmi kurum kullanımından çıkarılarak konut ve ticaret alanına dönüştürülmüştür. Kamu hizmeti için ihtiyaç duyulan yönetim alanının, doğal yapısını koruyan veterinerlik arazisi yerine bu bölgede planlanması mümkündür" ifadelerini kullandı.

PLAN NOTU ÇEVRESEL KORUMA İLKELERİYLE ÇELİŞİYOR

İMO Adana Şubesi'nin itiraz gerekçeleri arasında plan notlarında yer alan ağaçların taşınmasına ilişkin düzenleme de bulunuyor.

Çak, "Planlama alanındaki ağaçların taşınarak korunabileceğine ilişkin yaklaşımın bilimsel ve teknik gerçeklikle bağdaşmadığını düşünüyoruz. Ayrıca bu yaklaşım, plan notlarında yer alan çevre mevzuatına uyulacağı yönündeki hükümlerle de çelişmektedir" dedi.

SÜRECİN TAKİPÇİSİYİZ

İMO Adana Şubesi'nin itiraz dilekçesini 02.06.2026 tarihinde Adana Büyükşehir Belediyesi'ne teslim ettiğini belirten Hıdır Çak, açıklamasını şu sözlerle tamamladı:

"Bizim itirazımız bir kamu hizmetine değil; doğal alanların korunmasına, taşkın risklerinin dikkate alınmasına ve planlama kararlarının kamu yararı doğrultusunda alınmasına yöneliktir.

İMO Adana Şubesi olarak Adana'nın yeşil alanlarının, doğal değerlerinin ve geleceğinin korunması gerektiğine inanıyoruz. Bu sürecin takipçisi olmaya ve kamuoyunu bilgilendirmeye devam edeceğiz."

İtiraz Dilekçesi Metni: VETERİNERLİK ARAZİSİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İTİRAZ 2.06.2026.pdf

• 
• 
•