Eklenme Tarihi: 27/08/2026

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası, kamuoyunda “İmar Barışı” olarak bilinen düzenleme kapsamında Yapı Kayıt Belgesi verilen yapıların deprem güvenliğinin sağlanması ve bu yapılara ilişkin bilgilerin şeffaf hale getirilmesi amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına 27 Ağustos 2026 tarihinde başvuruda bulundu.

İMO tarafından Bakanlığa gönderilen yazıda, 2018 yılında 3194 sayılı İmar Kanunu’na eklenen Geçici 16. madde kapsamında ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılara herhangi bir teknik inceleme ve denetim yapılmadan, yapı sahibinin beyanına göre Yapı Kayıt Belgesi düzenlendiği hatırlatıldı.

Yazıda ayrıca, Anayasa Mahkemesinin 23 Temmuz 2024 tarihli kararıyla, Yapı Kayıt Belgesi verilen yapıların deprem güvenliğine ilişkin denetim sorumluluğunun idarenin üzerinden kaldırılamayacağının hükme bağlandığına dikkat çekildi. Kararla birlikte devletin yaşam hakkını korumaya yönelik pozitif yükümlülüğünün ve yapıların denetlenmesine ilişkin idari sorumluluğun devam ettiği vurgulandı.

Aradan geçen sekiz yıllık süreçte Yapı Kayıt Belgeli yapıların bir bölümünün satış veya kiralama yoluyla el değiştirdiği, bu yapılarda yaşayan yurttaşların ise yapıların ruhsat ve proje aykırılıkları ile olası deprem risklerinden haberdar olmadığına dikkat çekilen yazıda, Yapı Kayıt Belgesi bilgilerinin tapu kütüğüne otomatik olarak işlenmemesi nedeniyle, taşınmazların alım-satımı sırasında alıcıların bu durumdan haberdar olmasının da mümkün olmayabildiği belirtildi.

Olası bir depremde telafisi mümkün olmayan can ve mal kayıplarının önüne geçilmesi amacıyla İMO, Bakanlıktan Yapı Kayıt Belgeli tüm yapıların ve bağımsız bölümlerin bilgilerinin TAKBİS’e entegre edilmesini ve tapu işlemleri sırasında alıcıların bu durumu açıkça görebilmesini sağlayacak düzenlemelerin yapılmasını istedi.

İMO ayrıca, Yapı Kayıt Belgeli tüm yapıların deprem performans analizlerinin yapılmasını, riskli olduğu belirlenen binalar için tahliye, güçlendirme veya yıkım süreçlerinin gecikmeksizin başlatılmasını ve bu yapıların idarenin denetim ve gözetim sorumluluğu altında olduğunun tüm valilik ve belediyelere bildirilmesini talep etti.

İMO tarafından Bakanlığa gönderilen yazıya  erişmek için tıklayınız.