Şubemize gelen şikâyetlerin değerlendirilmesi neticesinde, bazı mühendislerin İşyeri Tescil Kaydı olmaksızın proje müellifliği üstlendiği, ayrıca Yerel İdarelerin ve Yapı Denetim Kuruluşlarının proje müellifinin İşyeri Tescil Kaydı olup olmadığını denetlemediği anlaşılmıştır.

Eklenme Tarihi: 26/08/2014

İBB İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı`na;

 

Konu     : İşyeri Tescil Belgesi hakkındadır.

Şubemize gelen şikâyetlerin değerlendirilmesi neticesinde, bazı mühendislerin İşyeri Tescil Kaydı olmaksızın proje müellifliği üstlendiği, ayrıca Yerel İdarelerin ve Yapı Denetim Kuruluşlarının proje müellifinin İşyeri Tescil Kaydı olup olmadığını denetlemediği anlaşılmıştır.

Hâlbuki 02.11.1985 tarih ve 18916 mükerrer sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 57.maddesi "Proje müellifliği ve yapım işlerinin denetimine dair fenni mesuliyet üstlenen mimarların ve mühendislerin, 27.01.1954 tarihli ve 6235 sayılı Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Kanunu uyarınca, ilgili meslek odasına kayıtlı olmaları, büro tescillerini yaptırmaları gerekir." şeklindedir.

Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Kanunu gereğince 30.10.2005 tarih ve 25981 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği İnşaat Mühendisleri Odası Serbest İnşaat Mühendisliği Hizmetleri Uygulama, Tescil, Denetim ve Belgelendirme Yönetmeliğinin 4.maddesinde Serbest inşaat mühendisliği hizmetleri iş yeri tescil belgesi "Bir gerçek ya da tüzel kişinin serbest inşaat mühendisliği hizmeti verebilmesi için iş yerini İnşaat Mühendisleri Odasına tescil ettirerek aldığı belge" olarak tanımlanmış, ayrıca Yönetmeliğin 15.maddesi ile İşyeri Tescil Belgesinin her yıl onaylanması gerektiği belirtilmiştir.

 Görüldüğü üzere, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 57.maddesi ve Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği İnşaat Mühendisleri Odası Serbest İnşaat Mühendisliği Hizmetleri Uygulama, Tescil, Denetim ve Belgelendirme Yönetmeliğinin 15.maddesi gereğince, inşaat mühendisinin proje müellifliği görevini üstlenebilmesi için İşyeri Tescil Belgesinin yıllık onayını yaptırmış olması gerekir.

Son olarak, Yapı Denetimi Yönetmeliğinin 5/2-a.maddesi ile Yapı Denetim Kuruluşu "Yapının inşa edileceği parseli ilgilendiren imar durumu belgesi, aplikasyon krokisi, tapu kaydı örneği, zemin etüdü raporu ile gerekli diğer belgelerin mevzuata uygun olup olmadığını kontrol etmek ve kopyalarını dosyasında muhafaza etmekle yükümlü tutulmuş, ayrıca ilgili idarede 4/2.madde ile "Yapı ruhsatı müracaatına esas olan ve ilgili yapı denetim kuruluşunun uygun görüş verdiği belgeler incelenerek, eksiklik veya yanlışlık bulunmuyor ise yapı ruhsatı düzenlemekle" görevlendirilmiştir.

Tüm bunlar karşısında, İşyeri Tescil Belgesi bulunmayan ya da İşyeri Tescil Belgesinin yıllık onayını yaptırmayan proje müellifi tarafından hazırlanan projeye istinaden yapı ruhsatı düzenlenmesi mümkün değildir. Aksi takdirde yapı ruhsatının iptali gerekecektir.

Tüm bu nedenlerle, proje müellifliği üstlenen İnşaat Mühendislerinin işyeri tescil belgesi olup olmadığının, varsa yıllık onayının yapılıp yapılmadığının kontrol edilmesi, aksi takdirde yapı ruhsatının düzenlenmemesi hususunda gereğini bilgilerinize saygılarımızla sunarız.

 

 

Rezan BULUT
Şube Sekreteri

 

 

 

Dağıtım :

Gereği için :

·         İBB İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı

·         İlçe Belediyeler İmar ve Şehircilik Müdürlükleri

·         İstanbul Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü

·         Organize Bölge Sanayi Müdürlükleri

 

Bilgi için :

İstanbul Valiliği